Почему у умного дома нет цены «за метр»
Сколько стоит умный дом - первый вопрос, который нам задают. Хочется услышать цифру за метр, как у ламината. Но метры здесь почти ничего не решают.
Два дома из наших работ. Дом 70 м² в посёлке Некрасово в Туле - 1 210 000 ₽. Дом около 100 м² в «Рижских Зорях» в Подмосковье - 820 000 ₽. Второй дом больше, а система в нём стоила меньше.
Две квартиры. 103 м² в Туле - 1 190 000 ₽. Апартаменты 90 м² в Москве - 1 830 000 ₽. Площадь меньше, бюджет выше.
Разница не в метрах, а в том, что система делает каждый день. Поэтому честный ответ на вопрос о цене умного дома - не цифра с потолка, а пример: вот дом, вот что в нём работает, вот стоимость.
Из чего складывается цена умного дома
Сколько всего ведёт система
Только свет - одна задача. Свет, климат, шторы, защита от протечек, ворота и домофон в одной системе - другая. Каждая новая часть добавляет оборудование в щит и работу инженера.
Насколько тонко настроен климат
Одно дело - держать температуру тёплого пола. Другое - свои температура и влажность в каждой комнате, когда вместе работают отопление, вентиляция, кондиционеры и увлажнитель. Чем больше оборудования нужно связать между собой, тем больше работы.
Каким должен быть свет
Сколько групп света, нужно ли его приглушать, есть ли подсветки, должен ли сценарий включаться одним нажатием. В московской квартире в Savvin River Residence часть света управляется по DALI: каждый светильник отдельно, с яркостью и оттенком от тёплого к холодному.
Чем управляют
Приложение в телефоне - основа. Настенные панели, сенсорные выключатели и голос добавляют удобства и строки в смете.
На чём собрано
Семь объектов из восьми мы собрали на Wiren Board, один - на Loxone. Оборудование подбираем под задачу и пожелания заказчика.
Что в доме особенного
Почти на каждом объекте есть то, чего нет в типовом списке. Кухонный фартук, который поднимается по голосу. Бризер, которому не нужно доливать воду. Баня в одной системе с домом. Такие вещи и делают дом удобным, и добавляют работы.
Когда нас позвали
Проще всего заложить умный дом в проект до начала отделки: кабель один раз ложится туда, куда нужно. В квартире в ЖК Первомайский мы переделывали в проводную систему электрику, которую до нас сделал другой подрядчик. Переделка - это всегда двойная работа.
Умный дом в квартире: четыре примера
Квартира 103 м², мкр. Зеленстрой, Тула - 1 190 000 ₽
Wiren Board · 7 месяцев
Световые сценарии дизайнера включаются одним нажатием, мастер-выключатель гасит свет во всей квартире. Отопление, вентиляция и увлажнение работают как одна система.
Квартира 148 м², ЖК Первомайский, Тула - 1 630 000 ₽
Wiren Board · 6 месяцев
Проводной умный дом: свет по датчикам присутствия, климат, шторы, домофон и дверной замок. Штора сама приоткрывается, когда включается кондиционер за ней.
Апартаменты 90 м², ЖК Capital Towers, Москва - 1 830 000 ₽
Wiren Board · 7 месяцев
Свет и подсветка, климат в автоматическом режиме с приточно-вытяжной установкой и внутрипольными конвекторами, тёплые полы, электрокарнизы, контроль протечек. Управляют в основном голосом.
Квартира 164,5 м², ЖК Savvin River Residence, Москва - 4 790 000 ₽
Loxone · 18 месяцев
В каждой комнате свой климат: отопление, кондиционирование и увлажнение. Свет меняет яркость и оттенок. Электрокарнизы, защита от протечек, замок входной двери, сенсорные выключатели и панель в прихожей.
Умный дом в частном доме: четыре примера
Дом около 100 м², КП «Рижские Зори», Московская область - 820 000 ₽
Wiren Board · 6 месяцев
Водяной тёплый пол держит заданную температуру в каждом помещении. Свет в доме, уличный свет по астрономическому таймеру, электрокарнизы, контроль протечек. В доме живут не постоянно: отопление включают на расстоянии перед приездом.
Дом 70 м², посёлок Некрасово, Тула - 1 210 000 ₽
Wiren Board · 4 месяца
Дом построен под сдачу гостям, поэтому следит за собой сам: уличный свет, ворота и доступ в дом, климат, датчики дыма, контроль греющего кабеля на водопроводе.
Дом 242 м², Харино, Тула - 2 140 000 ₽
Wiren Board · 5 месяцев
Свет по датчикам присутствия, вытяжка по влажности, отопление по зонам, видеонаблюдение, карнизы. Баня подключена к общей системе, заложен запас под гараж и въездные ворота.
Дом 280 м², мкр. Солнечный, Тула - 2 870 000 ₽
Wiren Board · 8 месяцев
Свет в доме и на участке включается сам по таймеру и датчикам движения. Отопление, вентиляция и кондиционирование работают как одна система. Заложено место под будущие зоны барбекю и бассейна.
Как узнать стоимость умного дома для своего объекта
Нам нужны три вещи: план помещения, этап ремонта и список того, что должно работать само. Список проще составить не из оборудования, а из ситуаций: «ушёл из дома», «ночь», «приехали гости», «протечка». По ним мы собираем решение и называем бюджет.
Мы делаем умный дом под ключ: от проекта до настройки. На работы даём гарантию 24 месяца. Офисы в Туле и Москве, работаем по всей России: умный дом в Туле, умный дом в Москве.
Если цена нужна сразу, посмотрите готовые щиты для умного дома: у них она известна заранее. Все объекты с фотографиями собраны в разделе «Объекты».
Коротко
Сколько стоит умный дом в квартире?
В наших работах: квартира 103 м² в Туле - 1 190 000 ₽, квартира 148 м² в Туле - 1 630 000 ₽, апартаменты 90 м² в Москве - 1 830 000 ₽, квартира 164,5 м² в Москве на Loxone - 4 790 000 ₽. Стоимость зависит от того, что делает система, а не от площади.
Сколько стоит умный дом в частном доме?
В наших работах: дом около 100 м² в Подмосковье - 820 000 ₽, дом 70 м² в Туле - 1 210 000 ₽, дом 242 м² в Туле - 2 140 000 ₽, дом 280 м² в Туле - 2 870 000 ₽.
Можно ли посчитать умный дом за квадратный метр?
Нет. Дом 100 м² может стоить меньше, чем дом 70 м²: всё решает состав системы.
От чего зависит цена умного дома?
От числа систем под управлением, сложности климата, требований к свету, способов управления, оборудования и этапа, на котором начали работу.
Когда заказывать умный дом?
До начала отделки, на этапе проекта. Так кабель и щит закладываются один раз и без переделок.